Vente maison 89 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thouars-sur-Garonne (47230)

Cette agréable maison d’une surface habitable de 67 m² est édifiée sur un terrain de 226 m².
Rénovée en 2008 avec toiture entièrement refaite, elle offre un confort moderne grâce à sa menuiserie double vitrage, la fibre optique, et un poêle à granulés de 2020 performant, capable de chauffer jusqu’à 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux de 33 m² comprenant salon-séjour et cuisine ouverte.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (9 et 10 m², dont une avec placard), d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.
La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
Taxe foncière : 540 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXIS RIEM - SAFTI

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