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Vente maison 280 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Taluyers (69440)

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  • 4 179 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Lionel Malachenko - efficity

Lionel Malachenko - efficity

5 avis
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Description

69440-Maison rénovée – 2 chambres – Jardin – Taluyers centre
La Team MALACHENKO Efficity a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 2 chambres, située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, située en plein centre de la commune prisée de Taluyers.
Charmante maison de 67 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité.
Elle offre :
Un séjour lumineux et spacieux
2 chambres confortables (une à chaque étage)
Un jardin intimiste de 30 m², sans vis-à-vis
Garage + 3 stationnements extérieurs + cellier
Située en plein centre de Taluyers, dans un environnement calme et recherché.
À visiter sans attendre !
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce petit bijou au cœur de Taluyers. Contactez-nous, au 0612703140, dès maintenant pour planifier une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 193568 - Réf Superimmo : ANVXZGN9N
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 104 m²Orientation : Est
GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Siren : 489259846
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