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Vente maison 428 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 6 388 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandra GATELLIER - iad

Alexandra GATELLIER - iad

40 avis
06 62 97 16 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra Gatellier vous propose: ****Coup de cOEur**** assuré pour cette charmante maison de quatre pièces à Sucy-en-Brie.
Laissez-vous, séduire par cette jolie maison, rénovée, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Située dans la paisible commune de Sucy-en-Brie, à 5 minutes du centre-ville, des commerces et des transports, cette belle maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine.
Chaque pièce a été pensée pour garantir votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse pour des moments de détente en extérieur en toute tranquillité.
L’exposition ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
De plus l’isolation par l’extérieur ainsi que le système de chauffage réversible et les radiateurs vous offrent un confort thermique optimal, été comme hiver.
Vous apprécierez la praticité de cette maison de plein pied, sans besoin de travaux, offrant un véritable havre de paix à votre famille.
N’attendez plus pour visiter ce petit bijou nicher à Sucy-en-Brie.!!!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmé par cette maison tous confort!!!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1854416 - Réf Superimmo : ANVXZJJ1X
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 6 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 185 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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