Vente maison 69 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Vaury (23320)

BELLE FERMETTE SECTEUR SAINT-VAURY
MARCON Immobilier – Creuse, en Limousin, Nouvelle-Aquitaine – Réf. 89061
EXCLUSIVITE.
Idéalement située au calme dans un hameau, et à moins de 15 mn de GUERET, charmante fermette qui à gardé son authenticité et le charme de l'ancien.
Cette maison habitable se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois.
Le 1er étage comprend une belle chambre de 20 m², un bureau pouvant permettre un couchage complémentaire et une salle de bains/WC. Grenier au dessus.
La très belle grange attenante de 64 m² au sol (avec une chappe au sol, des pierres jointées, un placo sous toiture et des ouvertures en bon état) vous offre de nombreuses possibilités d'extension.
Le jardin attenant offre un cadre agréable et intimiste avec une belle vue sur la campagne, que vous pourrez contempler de la terrase arrière.
Un bien plein de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Prix : 69 900 € (honoraires charge vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" +33666129277

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Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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MARCON IMMOBILIER

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