Superimmo
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Vente maison 145 600 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

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  • 2 173 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
Saint Etienne Immobilier

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Description

À vendre – Maison 3 pièces de 67 m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (proche centre-ville)
Stratég-Immo vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain de 167 m², idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux d’environ 30 m², agréable à vivre, avec poutres apparentes. Les nombreuses ouvertures et les volets roulants électriques apportent confort et clarté tout au long de la journée.
La cuisine aménagée et équipée, installée dans une extension récente, offre un espace convivial et fonctionnel. Elle s’ouvre sur le jardin arrière, avec un coin détente et un potager. Un espace couvert ainsi qu’une chaufferie indépendante complètent cet extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains avec baignoire, rangements et coin buanderie, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d’entretien et de rénovation : électricité refaite , toiture reprise , sols rénovés, chaudière gaz installée et révisée chaque année, chauffe-eau détartré, et accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l’avant se trouve une allée pouvant accueillir deux véhicules, avec une terrasse bétonnée, ainsi qu’un jardin à l’arrière avec terrasse, framboisiers et espace couvert, idéal pour les moments de détente.
Maison en bon état général, offrant un cadre de vie calme et agréable, une exposition Est-Ouest et un bon confort thermique.
Prix : 145 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : LLS0209 - Réf Superimmo : ANVXZUGTU
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Caractérisques
Prix de vente : 145 600 €Prix au m² : 2 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 167 m²Orientation : Est
Vue sur courAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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