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Vente maison 137 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lô (50000)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lô (50000)
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- 2 045 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Johann Lepage vous propose: Saint-Lô - Maison de ville, 4 pièces.
Située dans une rue calme de Saint-Lô, cette maison individuelle de 67m² propose un beau potentiel pour les amateurs de rénovations. Construite sur une parcelle de 285m², cette maison offre un cadre agréable et la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure.
Elle se compose de 4 pièces sur le même niveau :
- Un salon de 14m² et une cuisine attenante de 12m², séparés par une cloison légère qui peut être supprimée pour former qu'une pièce.
- 3 chambres.
- 1 Wc séparé.
- 1 Salle d'eau.
Chaque espace peut être repensé et rénové selon vos goûts et besoins.
En rez-de-rue, un garage d'envrion 50m² est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un parking extérieur supplémentaire pour accueillir vos invités.
Coté technique, le chauffage fonctionne au gaz de ville, les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques.
En ce qui concerne les aménagements extérieurs, le jardin offre un espace vert où vous pourrez créer un coin détente ou un potager selon vos envies. Une rénovation de la maison ainsi que du jardin permettra de mettre en valeur le potentiel de celle ci.
L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'enseignement, offrant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel.
Cette maison à rénover à Saint-Lô est une réelle opportunité pour réaliser vos projets de vie. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1892828 - Réf Superimmo : ANVXZWXZJ
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 2 045 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 285 m² | 1 Garage |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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