Vente maison 264 000 €

67,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Vous recherchez un bien clé en main, proche plage ? Alors ce bien est fait pour vous ! Maison d'habitation de construction des années 2000 comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, arrière cuisine donnant sur une terrasse bois à l'arrière de la maison. Deux chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, salle de sport vient compléter ce bien, une possibilité également de faire une deuxième salle d'eau. Elle est proposée à l'achat pour 264 000 euros. Le prix net est de 250 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 %. Référence de l'annonce : 12261. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 3 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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GUY HOQUET DOLUS D'OLERON

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