Vente maison 64 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roeulx (59172)

iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison semi-individuelle de 67 m2 environ,
Comprenant :
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bain avec toilette
Une buanderie
À l’étage, le palier dessert deux chambres
Une cave
Jardin non attenant
Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude
Menuiseries PVC et menuiseries bois, double vitrage
Idéal pour une première acquisition ou pour Investisseur
Rentabilité possible entre 12 et 13 % brut
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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AUDREY RAOULT - IAD

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