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Vente maison 220 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rocher (07110)

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  • 3 284 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Ad Hoc Immobilier

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397 avis
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Description

Coup de cœur assuré - Maison contemporaine de plain-pied (2022) - Rocher
Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises et profiter immédiatement ?
Bienvenue dans cette adorable maison récente, nichée dans un cadre paisible à Rocher, à seulement 7 minutes de Largentière.
Des l'entrée, la pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, invite à la détente et aux moments partagés.
Tout est pensé pour votre confort : une ambiance chaleureuse, des volumes agréables et une circulation fluide.
La partie nuit offre 2 chambres douillettes, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie indispensable au quotidien.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 569 m2 promet de beaux instants en plein air : terrasse, jardin, jeux, détente... à vous d'imaginer !
Deux stationnements privatifs vous facilitent la vie, et un parking communal juste en face rend l'accueil des proches encore plus simple.
Les prestations finissent de séduire :
• Climatisation réversible
• Volets roulants électriques
• Tout-à-l'égout
• Maison clé en main, parfaitement entretenue
Un cocon moderne, pratique et chaleureux...
Contactez rapidement votre agence Orpi !
Référence agence : 754

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 5WBN-Y4U-6YQ - Réf Superimmo : ANVXZYN4U
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 284 € / m²
Taxe foncière : 373 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 569 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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