Vente maison 265 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rians (83560)

Découvrez cette charmante maison de plain pied T4 d'environ 67 m2 située à Rians. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger/séjour avec cheminée de 21 m2, de trois chambres (13,50 m2, 8,01 m2 et 9,50 m2), idéale pour une famille. Le bien est implanté sur un terrain arboré et cloturé d'environ 1200 m2, avec un abri jardin de 6 m2, offrant un cadre verdoyant et agréable. Parfait pour profiter de la nature et du calme environnant avec sa terrasse couverte de 35 m2. Opportunité à saisir pour un projet de vie paisible.
Consommation finale 212 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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