Vente maison 272 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prades-le-Lez (34730)

Prades Le Lez, à 10 kms au Nord de Montpellier, dans impasse au calme, cette maison de ville de type T3 saura vous séduire par ses prestations, son emplacement géographique et la qualité de sa rénovation. Vous serez accueillis par un séjour/salon avec cuisine entièrement équipée avec son îlot central de 36 m² ouvert sur un balcon et au second étage, deux belles chambres avec dressing, une salle de bains avec fenêtre et wc séparé. Ses atouts : - maison non mitoyenne - quartier calme et résidentiel - environnement verdoyant - proximité commerces, bus et prochainement tram - jardin aménagé et éclairé de 50 m² - garage - 2 stationnements devant maison - maison entièrement rénovée - climatisation et chauffage de type radiant - façade refaite en 2023 (sous décennale) - menuiserie double vitrage PVC Cette maison fera le bonheur d'un jeune couple à la recherche d'un cadre calme, proche de Montpellier, et souhaitant investir des lieux sans travaux ! DPE : E Prix 272000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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