Vente maison 143 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montendre (17130)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose:
Charmante Maison de Plain-Pied à Montendre – 2 chambres – Terrain de 575 m²
-Située à Montendre, dans un environnement calme dans une impasse, proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 67 m² sur un terrain clos de 575 m².
-Caractéristiques principales :
Salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
Cuisine ouverte et équipée, fonctionnelle
2 chambres confortables
Salle d’eau rénovée
-Extérieurs :
Jardin agréable, calme, parfait pour vos journées ensoleillées
- Confort & équipements :
Chauffage individuel par pompe à chaleur
Fibre optique
Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir
Plain-pied : accessibilité facile pour tous les profils
Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés.
-Une visite s’impose !
Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous à Montendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 143 000 €

Prix au m² : 2 134 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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ANTHONY VANTHOURNOUT - IAD

Siren : 841931223 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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