06 85 52 13 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Idéalement située en plein cœur de Migné-Auxances, cette belle maison en pierres avec beaucoup de cachet saura vous séduire.
Très bien rénovée en style contemporain, elle vous offrira en rez-de-chaussée un très grand espace de vie de 37 m2 parfaitement lumineux avec une cuisine parfaitement équipée et aménagée (éléments hauts, éléments bas, lave-vaisselle, hotte, four et plaques de cuisson) ouverte sur une salle à manger et un salon. Un WC complétera ce niveau.
A l'étage, deux chambres généreuses s'offrent à vous de même qu'une salle d'eau.
Enfin, une vraie grande cave de 35 m2 ravira les amateurs de vin et pourra aussi servir de cellier et de tout autre espace de stockage!
Vos réceptions familiales et amicales pourront se faire en extérieur où un espace d'une trentaine de mètres carrés, vrai petit cocon où repas, barbecues ou moments de détente seront à l'affiche!
Vous travaillez de chez vous ou vous avez besoin d'un très bon débit, la fibre est déjà présente!
Venez découvrir par vous même cette petite pépite pleine de charme où tous les services et commerces sont à deux pas!
Contactez nous sans plus attendre pour une visite!

Publiée le 26/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 105351DHI3027 - Réf Superimmo : ANVXZBZ6B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 101 m²Cave
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 495 € / an
Maximum : 2 023 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 0,6%

158 000 €
26 août 2025
159 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Migné-Auxances