Superimmo
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Vente maison 101 900 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Migennes (89400)

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  • Sous compromis
  • 1 521 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Groupe 123 Immobilier

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Description

À Migennes (89400), découvrez ce pavillon confortable et bien entretenu, situé dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, un double salon/séjour lumineux avec insert bois, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre un bureau, une buanderie, une cuisine d’été et un garage, offrant un bel espace fonctionnel et de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain clos de 587 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain clos de 587 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs. Le double vitrage assure un bon confort thermique, et le chauffage principal par insert bois, complété par des radiateurs à inertie, garantit chaleur, confort et économies d’énergie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon agréable et lumineux. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou

Publiée le 24/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 596 - Réf Superimmo : ANVXZQL8I
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Caractérisques
Prix de vente : 101 900 €Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 587 m²1 Garage
Année de construction : 1964Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412 - N° de carte professionnelle : 8901 2017 000 018 660
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