Vente maison 171 965 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mahalon (29790)

En exclusivité
Située au coeur de la commune de Mahalon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, petits commerces et services de proximité, école, base de loisirs, sentiers de randonnées, à seulement 10 minutes de la mer. Venez découvrir cette maison en pierre de 68 m² (80 m² surface au sol) rénovée, double vitrage, cheminée en pierre avec poêle à bois, parquet, sur un terrain de 550 m².
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau et un W.C. indépendant. A l'étage, un palier et deux belles chambres avec parquet.
La maison dispose d'un agréable jardin pour profiter de moments de détente et une allée de stationnement.
Ce bien peut correspondre à votre projet de résidence principale ou secondaire et également à un investissement locatif.
Travaux à prévoir : assainissement
Référence agence : 700

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Prix de vente : 171 965 €	Prix au m² : 2 567 € / m²
Taxe foncière : 335 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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