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8
Vente maison 190 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lapalud (84840)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lapalud (84840)
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- 2 836 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
84840 – LAPALUD – QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2CHAMBRES - 67 m² - TERRAIN 303M2-
La Palud – Maison rénovée avec goût – 3 pièces – 67 m² – Sans vis-à-vis – Terrasse & quartier calme
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison pleine de caractère, nichée dans un petit quartier paisible de La Palud, à seulement quelques minutes à pied des commerces.
Construite dans les années 1970 et entièrement restaurée en 2012 du sol au plafond, cette maison a bénéficié de travaux de grande qualité : toiture, électricité, menuiseries et finitions impeccables.
Elle offre aujourd'hui un confort moderne, sans aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Un salon lumineux et accueillant,
Une cuisine fonctionnelle,
Deux chambres confortables,
Une salle de bain soignée,
Un espace buanderie pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente, à l'abri des regards, grâce à un emplacement en fond de parcelle garantissant un vis-à-vis quasi inexistant.
Un portail privé assure tranquillité et sécurité.
Le voisinage est agréable et prévenant, un vrai petit cocon de sérénité.
Côté confort : climatisation réversible, isolation récente et entretien exemplaire font de cette maison un bien clé en main idéal pour une résidence principale ou un premier achat.
Atouts principaux :
Maison rénovée avec goût
Sans vis-à-vis
Terrasse et portail privé
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme et convivial
Proche commerces et commodités
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez dès maintenant votre conseiller Monsieur Didi au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette ravissante demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 197123 - Réf Superimmo : ANVXZPEJO
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 836 € / m² |
| Taxe foncière : 802 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 303 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 106 € / an
Maximum :
1 496 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2025.
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