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Vente maison 156 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germer-de-Fly (60850)

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  • 2 328 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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12 avis
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Description

Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied, construite en 1990, qui allie confort et espace. Avec une surface habitable de 67 m², cette propriété offre une cuisine aménagée, deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Le jardin de 1080 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. Imaginez-vous profitant de votre piscine privée, entourée d'un cadre verdoyant, pour des moments de détente inoubliables.
Cette maison, située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le standing normal de la propriété garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la fibre est éligible, assurant une connectivité optimale.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à une alimentation générale et à plusieurs restaurants pour satisfaire tous vos besoins quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Fanny CHAUTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : VM27702-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZT5QX
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 080 m²Vue dégagée
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2023.

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