Vente maison 389 295 €

67,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette jolie maison de type 3 située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre et à seulement quelques minutes en voiture d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée idéale pour recevoir, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Un garage privatif vient compléter les prestations, ainsi qu'un charmant jardinet, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison agréable dans un emplacement stratégique, entre calme résidentiel et accessibilité : à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 389 295 €	Prix au m² : 5 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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SQUARE HABITAT

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