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Vente maison 115 000 €
67,09 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Givet (08600)

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  • 1 714 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Située dans un quartier résidentiel de Givet, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté.
Sur une parcelle de 411 m², elle se compose :
D'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, d'un beau séjour et de deux chambres.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage.
Beau jardin à l'arrière.
Après quelques travaux de rénovation cette maison sera un parfaite pour accueillir votre famille.
Simple vitrage bois
Chauffage fioul
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : VM694-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZGZ97
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,09 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 411 m²Travaux à prevoir
1 GarageChauffage au fuel
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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