Vente maison 499 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

*** FONTENAY-SOUS-BOIS - QUARTIER DU VILLAGE *** A moins de 10 minutes à pied du RER A, du Bois de Vincennes et à proximité immédiate des écoles Victor Duruy et des commerces du centre-ville, BSI, votre spécialiste de Fontenay, vous propose cette maison pleine de charme d'une surface utile de 67 m², située dans le très recherché quartier du Village. Édifiée sur une parcelle de 77 M² , cette maison bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC. Les atouts : Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un espace de rangement et une buanderie. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur. Cette maison, rare sur le secteur, représente une opportunité idéale pour une vie de quartier agréable et pratique, en famille ou en couple. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 7 448 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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