Vente maison 325 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury (11560)

COUP DE CŒUR FONCIA – Pavillon T3 avec mezzanine, Terrasse, Garage entièrement rénové, piscine et plage à 600 m !
À Saint-Pierre-la-Mer, sur les hauteurs, découvrez ce superbe pavillon T3 + mezzanine d'environ 60 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine.
Un lieu idéal pour des vacances en famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif clé en main.
Les atouts qui vont vous séduire :
- Pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda baignée de lumière.
- Espace repas chaleureux avec poêle à bois, donnant sur un joli extérieur plein Sud de 23 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, avec barbecue maçonné pour vos repas d'été.
- 2 chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau par niveau et 2 W.C indépendants.
- Chambre Mezzanine spacieuse avec rangements intégrés, parfait pour un espace nuit ou un coin détente.
- Stationnement privatif devant le garage.
Les plus :
- Résidence calme et sécurisée avec piscine. Plage et commerces à seulement 600 m. Climatisation réversible et poêle à bois
- Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité
- Vendu meublé – prêt à emménager ou à louer
Un bien rare en exclusivité ! Un lieu de vie où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 69
Quote-part annuelles de charges : 960€
Rendez-vous et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-PIERRE-LA-MER

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147 avis clients

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