Vente maison 180 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible de Dax, offrant confort et fonctionnalité sur un terrain d'environ 450 m².
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée moderne et pratique.
La partie nuit propose 2 chambres, une salle d'eau récente ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort.
Côté confort thermique, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année, ainsi que de radiateurs électriques à inertie, garantissant une chaleur douce et économique.
L'extérieur offre un agréable jardin, facile d'entretien, idéal pour profiter du calme environnant.
Les atouts :
Quartier calme
Belle luminosité
Climatisation réversible + radiateurs à inertie
Terrain d'environ 450 m²
Maison fonctionnelle et agréable à vivre
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités de Dax.
Cette annonce référence 311487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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CAROLINE DUPOUY - BSK IMMOBILIER

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