Vente maison 159 000 €

67,78 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Chablis (89800)

Cette construction de 1974, élevée sur sous sol, se trouve sur la commune de Chablis (Fyé). Sans vis à vis et au calme cette maison se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre ville de Chablis. Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une véranda de 23,30m² (accès terrasse et jardin), d'un salon séjour, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Au premier étage : grenier aménageable d'environ 60 m² avec toutes les arrivées prévues (eau et électricité). Possibilité de 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol : garage de 40 m², une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Terrain clos et arboré de 4920m² avec une magnifique vue sur le vignoble Chablisien. Contrôle assainissement collectif conforme, chauffage fioul, simple vitrage. Maison parfaitement entretenue. Prévoir des travaux de rénovation, création (grenier) et isolation. A visiter sans tarder !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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