Vente maison 95 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

Située dans un environnement pratique et agréable, au coeur de la ville, cette maison en pierre allie authenticité et confort moderne.
Elle s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine attenante, parfait pour partager des moments conviviaux. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol réserve une belle surprise : une cave avec WC, facilement aménageable selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardin clos, accessible directement par un portail, offrant la possibilité de stationner un véhicule.
Côté confort :
Menuiseries en double vitrage phonique, chauffage au gaz de ville, combles isolés, toiture en bon état avec pare-pluie, fibre installée
Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE DUCOUSSO - SAFTI

Siren : 914 848 0

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