Vente maison 89 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Votre agence Taktik Immo propose à la vente cette maison de ville individuelle de 67m2 au total, située à Béziers, proche du centre ville et des commerces. Sur 3 niveaux, vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce pouvant servir à créer du rangement et un espace buanderie. Au 1er étage, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau refaite récemment. Au 2e et dernier étage, 2 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, elles aussi refaites récemment et en bon état. Cette maison ne dispose pas d'un extérieur. Son prix et sa localisation en font un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle est actuellement louée 650 euros par mois, mais les locataires ont prévu de donner leur congés ayant prévu de déménager dans une autre ville. Le DPE de cette maison est actuellement en E, mais avec le nouveau calcul du DPE 2026, étant tout électrique, elle sera affichée en D (simulation possible sur le site ADEME). Contactez nous pour plus d'informations ou une visite au 04.86.11.08.32 ou sur

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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