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Vente maison 59 500 €
67 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Benest (16350)
67 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Benest (16350)
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- 888 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison en pierre pleine de caractère offre le parfait équilibre entre charme et confort. Idéale comme pied-à-terre, maison de vacances ou petite résidence familiale, elle constitue une excellente opportunité dans un cadre rural paisible. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine récemment rénovée et équipée avec four et plaque intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Premier étage : Deux chambres doubles de belles dimensions et un escalier donnant accès à un grand grenier d'environ 38 m², offrant un potentiel d'espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Espaces supplémentaires : La maison dispose d'une cave pour le stockage et d'une petite dépendance. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, un parking pratique est disponible à proximité. Informations pratiques : La propriété bénéficie de certaines installations électriques mises à jour, du chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison charmante allie parfaitement l'architecture traditionnelle en pierre à des aménagements modernes pratiques. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales à Benest et à proximité de Champagne-Mouton, en fait un refuge idéal au cœur de la campagne charentaise.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : A5321F7DEB1339D0 - Réf Superimmo : ANVXZUKZQ
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| Prix de vente : 59 500 € | Prix au m² : 888 € / m² |
| Taxe foncière : 365 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,21% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 53 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 61 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 652 € / an
Maximum :
2 236 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 86 90 01 50
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