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Description

SEULEMENT CHEZ NOUS !! Située à BELLOY en France, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. A proximité immédiate des grands axes routiers. La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. Le garage dispose d'un accès direct au jardin. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur un terrain avec un joli jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Idéalement située à proximité des écoles, des aires de jeux pour les enfants et des commodités, cette maison est prête à vous accueillir. Rafraichissement à prévoir. Profitez d'un rapport qualité-prix exceptionnel et venez découvrir sans tarder cette belle opportunité à BELLOY en France ! Mickaël Colagiacomo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 12240 - Réf Superimmo : ANVXZXP55
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 3 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,16 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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