Vente maison 275 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

Bègles (33130)

ECHOPPE T4 AVEC COUR ET DEPENDANCE - 67m² - BEGLES CENTRE
BÈGLES CENTRE - MAISON T4 MITOYENNE, composée d'une pièce de vie double avec salle à manger transformable en chambre sans travaux, d'une cuisine, d'un cellier, d'une courette, à l'étage se situent 2 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier.
Cette maison bénéficie d'une cour avec abris, d'une dépendance, d'un jardinet.
Belle façade pierre. Bien offrant de beaux volumes.
Maison en bon état mais à rafraîchir.
Double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz.
Création de copropriété en cours. Compteurs eau, électrique, gaz individuels.
Proche de toutes les commodités, des écoles.
A 400m du TRAM C - Arrêt stade MUSARD.
Quartier d'échoppes calme et familial.
PRIX : 275 000€
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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