Vente maison 99 000 €

67,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayons (04250)

En exclusivité dans votre agence ERA Peipin !
Venez découvrir cette charmante maison de village d'une surface de 67,30 m², offrant un agréable potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, deux chambres dont une lumineuses donnant sur les toits du village, un WC et une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou servir d'espace de stockage.
À l'extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien.
Une petite placette située à proximité permet de se garer facilement.
Atouts :
- Terrasse avec cuisine d'été
- Place de stationnement à proximité
Quelques travaux à prévoir pour moderniser la maison.
Contactez nous dès maintenant pour une visite ou pour en savoir plus.
- DPE : G
- Honoraires à charge acquéreur.
Ludovic Rolland tel : 07.89.81.43.45 / N° RSAC : 484 635 792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 636 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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