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Vente maison 273 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bayonne (64100)

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  • 4 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Lukas Gisbert Mora - iad

Lukas Gisbert Mora - iad

8 avis
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Description

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Charmante maison mitoyenne à Bayonne – Quartier calme et recherché
À seulement deux minutes du centre-ville de Bayonne, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 67 m² habitables, édifiée en 2005 dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle se compose d’un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres à l’étage et d’une salle de bain fonctionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intimiste, offrant un beau potentiel d’aménagement pour vos moments de détente ou de convivialité.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1864369 - Réf Superimmo : ANVXZMW41
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 145 m²Terrasse
Année de construction : 2005Chauffage au gaz
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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