Vente maison 99 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Azay-le-Rideau (37190)

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT Villaines-les-Rochers - Le charme de l'ancien à saisir ! Venez découvrir cette maison en pierre d'avant 1900 d'env. 67 m² à rafraîchir, pleine de potentiel et de caractère. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC et un salon lumineux avec accès à l'étage. A l'étage : un palier avec rangement, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bain avec WC. A l'extérieur : une jolie terrasse pour vos soirées d'été, un jardin au calme, et une cave creusée dans le roc éboulée ! Le tout sur une parcelle de 361 m². Tout-à-l'égout - Huisseries double vitrage bois - Chauffage électrique et bois - TF 25: 370 euros / OM : 166 euros Les + : maison lumineuse, au calme, fonctionnelle et pleine de charme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Garantie revente 7 ans offerte ! Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Consommation d'énergie

Consommation 543 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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