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Vente maison 137 800 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Abbeville (80100)

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  • 2 057 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pierre Joyaux - efficity

Pierre Joyaux - efficity

06 17 12 11 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ un bien à ABBEVILLE (80100)
Quartier Mautort à Abbeville - Maison d'environ 68m² habitables comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (foyer ouvert).
- Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc.
- Sous-sol total.
- Plusieurs dépendances complètent ce bien.
- Maison avec double vitrage, chaudière gaz de ville, tout à l'égout.
- Le tout sur un terrain clos d'environ 892m².
Au prix de 137 800 € HAI (dont 7 800 € charge acquéreur, soit net vendeur 130 000€).
Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025
Consommation énergétique : 491 kWh/m²/an - G
Emission de gaz à effet de serre : 97 kg CO2/m²/an - G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 1 195 €.
Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 201239 - Réf Superimmo : ANVX101JEU
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 2 057 € / m²
Taxe foncière : 1 195 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 892 m²Garage
Année de construction : 1959Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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