Superimmo
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Vente maison 1 580 000 €
678 m²
16 pièces 16 p
10 chambres 10 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 2 330 €/m²
  • Coin cuisine aménagé, équipé
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Description

À Vendre - Villa d'Exception à Chantaco Découvrez la Villa Etche Soua, une somptueuse demeure néo-basque des années 1930, signée par l'architecte André Pavlovsky. Située en bordure du prestigieux golf de Chantaco, cette propriété unique domine la vallée de la Nivelle et offre une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose de 12 pièces d'une superficie de 678 m2 dont une conciergerie et un rez de jardin, le tout sur une parcelle de 3950 m2. Elle se compose d'un séjour d'exception : Double salon de plus de 120 m², hauteur sous plafond de 6 mètres, baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique, Cuisine spacieuse, bureau, bodega, pièces de service et logements pour le personnel, 6 chambres, dont une suite parentale de 40 m² , 7 salles de bains, 5 wc, cave, lingerie, atelier... Cette villa d'exception allie charme Art Déco et volumes généreux, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Bien que proche de l'autoroute, son emplacement et ses prestations en font une opportunité unique sur le marché. Travaux importants de rénovation. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000924248) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 400 € et 16 810 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 4000924248 - Réf Superimmo : ANVXYK1JM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 330 € / m²
Taxe foncière : 4 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

678 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 3 950 m²Cave
Année de construction : 1929Coin cuisine aménagé, équipé
2 salles d'eau - 6 salles de bain5 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 12 400 € / an
Maximum : 16 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 5,4%

1 580 000 €
20 mai 2025
1 670 000 €
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