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Description

Longère Pleine de Charme – Campagne,
À quelques minutes du bourg avec commerces à 1h30 de Paris, cette longère pleine de charme offre un cadre paisible et verdoyant.
Intérieur Authentique
Entrée
Séjour avec cheminée
Cuisine
Salle d'eau avec WC
Deux chambres
Électricité refaite – Double vitrage sur l'ensemble.
Possibilité d'aménager les combles selon vos envies.
Extérieur & Dépendance
Beau terrain arboré + grande dépendance idéale pour atelier ou stockage.
Un havre de paix proche des commodités… à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 311683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019.
Prix du bien : 59 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 715 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 311683 - Réf Superimmo : ANVXZWNAN
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 668 m²1 cave
Année de construction : 1949Chauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
715 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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