Vente maison 36 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ceton (61260)

EXCLUSIVITÉ - 61260 CETON – MAISON 66m² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – TERRAIN 166m² - CENTRE BOURG.
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village avec commerces au cœur des collines du Perche.
Idéalement située, à 2h de Paris ou 45 minutes du Mans en voiture.
Cette maison avec travaux se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une douche et un WC.
- Au premier étage, le palier distribue deux chambres avec son propre point d'eau.
Un terrain de 166m² non attenant complètent ce bien
Les atouts : luminosité – 2 chambres - terrain clos – centre bourg - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée)
Taxe foncière : 550 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 36 500 €	Prix au m² : 553 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 611 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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ALEXANDRE MOREL - EFFICITY

Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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