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Vente maison 154 900 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
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- 2 347 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette jolie maison de 66m² alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Le rez-de-chaussée vous offre : Une entrée accueillante, Un WC séparé, Une salle de bain avec coin buanderie, Une cuisine aménagée et équipée ouverte ou semi-ouverte selon vos envies, Un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. A l'étage : Deux chambres dont une avec grand placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. A l'extérieur, vous profiterez pleinement : D'une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, D'un coin rangement accolé à la maison, D'une dépendance d'environ 10 m², située juste en face, parfaite pour du stockage supplémentaire (vélos, outils, etc.), D'un terrain entièrement clos, sécurisé. Les plus : Emplacement en impasse, calme absolu garanti, Maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à emménager, Proximité des commodités tout en restant à l'écart de l'agitation. Un véritable petit cocon à découvrir rapidement ! Idéal pour un premier achat, un couple à la recherche de sérénité au quotidien. Chauffage bois et électrique DPE D Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi Marjorie 07 81 33 82 99 Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : MF-1816 - Réf Superimmo : ANVXZTH7I
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| Prix de vente : 154 900 € | Prix au m² : 2 347 € / m² |
| Taxe foncière : 815 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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