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9

Vente maison 165 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Fiche Id-SUP178166 : Située dans un quartier calme et recherché de Troyes, cette belle maison mitoyenne propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités, notamment à deux pas de l’hôpital. Accueil chaleureux par une véranda spacieuse. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, elle dispose d’une cuisine ouverte, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis. Un WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau rénovée, elle est moderne et fonctionnelle, avec des WC séparés. Un bureau pouvant également servir de grand dressing selon vos besoins. Extérieur : Un beau jardin avec un accès direct à la pièce de vie pour profiter de moments de détente en plein air, un chalet idéal pour le rangement ou un espace loisirs, et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Comprend un garage avec porte motorisée et un portail électrique. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 952 et 1288 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : SUP178166-0512 - Réf Superimmo : ANVX100W83
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 289 m²Cave
Année de construction : 1956
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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