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Vente maison 90 000 €
66,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thiron-Gardais (28480)

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  • 1 356 €/m²
  • 2 Garages
ERA Demeures Du Perche Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Thiron-Gardais, France. Avec une surface habitable de 66,37 m², cette propriété dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour une petite famille ou un premier achat. Le bien est édifié sur un terrain de 644 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison, construite dans les années 60, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité.
À l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage au gaz, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets métalliques ajoutent du caractère à cette maison.
Le bien est situé à seulement 5 minutes des commerces, ce qui facilite le quotidien. Les écoles sont accessibles en 5 minutes et la gare se trouve à 10 minutes, offrant un bon accès aux transports.
Pour le stationnement, vous disposerez d'e deux garages fermé et d'un espace extérieur pour deux véhicules.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence ERA Demeures du Perche Immobilier pour plus d'informations.
Classe énergie : E
DPE en date du 20 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie 1910 à 2640€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 90 000 € Honoraires charge vendeurs
Consulter nos tarifs
Mandat : 4955

Publiée le 04/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9663__594812 - Réf Superimmo : ANVXY8NXC
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 82 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66,37 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 644 m²2 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 37012016000013451
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