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Description

Située dans un quartier familial, agréable et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une pièce à vivre avec accès au jardin, parfaits pour se détendre et un WC. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire non négligeable. Vient compléter ce bien un sous-sol total. N'attendez plus et contactez nous dès maintenant afin de visiter votre futur maison maison ! Copropriété de 350 lots - dont 350 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 45 euros. Fidia BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 627 599 - Pontoise.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2219FB - Réf Superimmo : ANVXZPB2V
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Caractérisques
Prix de vente : 289 300 €Prix au m² : 4 335 € / m²
Charges prévisionnelles : 45 € / anTaxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,74 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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