Vente maison 132 800 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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2 012 €/m²
1 Garage

Anjou Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Noyant la Gravoyère.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d’un wc indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’une cave en sous-sol et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 491 m2 comprenant des dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison : Florine BOBARD au 06 85 37 67 66.EI Agent commercial, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 531 380 814.
Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

Publiée le 08/04/2026 - maj le 17/07/2026 - Réf. agence : AI1557 - Réf Superimmo : ANVX10WOPA

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Caractérisques

Prix de vente : 132 800 €	Prix au m² : 2 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,24% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 494 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

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Historique des prix

13 juin 2026

Baisse de 3,8%

132 800 €

8 avril 2026

138 000 €

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ANJOU IMMOBILIER

Siren : 808175954 - N° de carte professionnelle : CPI49012018000032891