Vente maison 280 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-de-Mésage (38220)

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Saint Pierre de Mésage // Maison mitoyenne d’un côté de 66m² habitable + environ 102m² de surface annexe - Total: 168m² // FORT POTENTIEL // Terrain 638 m² // Beau jardin // Construction de 1950 // Rénovation intérieur à prévoir // 2 chambres // Grand garage de 66m² // Secteur calme // Possibilité d’aménager les combles
Travaux réalisés en 2025: Isolation exterieur et des combles, réfection complète de la toiture.
Découvrez cette belle maison située à Saint Pierre de Mésage, proche de Vizille et de toutes les commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une fois la porte d'entrée franchie, vous trouverez à droite un escalier qui vous mènera à l’appartement.
En face, l’espace garage de 66m² avec accès à l'extérieur, à la cave et l’atelier. Vous trouverez le ballon thermodynamique et la chaudière au fuel.
PREMIER ÉTAGE
Vous arriverez sur un long couloir. A gauche, une cuisine d’environ 13m² avec un espace cellier, un salon séjour d'environ 13m² et la salle de bain d'environ 5m².
A droite, les deux chambres, un placard et un wc séparé.
Possibilité d’aménager les combles.
EXTÉRIEUR
Un grand et beau jardin.
- Chauffe eau thermodynamique 200L (Juin 2025)
Pour plus de renseignements contactez-moi !
En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 4 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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JESSICA SANFILIPPO - IAD

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