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Vente maison 177 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hippolyte (17430)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hippolyte (17430)
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- 2 682 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A SAINT HIPPOLYTE, village situé entre Rochefort et Saintes,
Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 67 m², composée de 3 pièces, posée sur une parcelle de 400 m².
Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ; deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Un garage attenant et un atelier complètent l'ensemble, idéals pour le stockage ou les bricoleurs,
L'extérieur dispose d'une terrasse bien exposée donnant sur le jardin, un espace jardin fleuri et/ou potager laisse libre cour à votre imagination.
Ses atouts :
- Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse
- Garage + atelier avec panneaux solaires
- Terrain de 400 m²
- Accès rapide aux grands axes
Une opportunité idéale à saisir pour un premier achat ou un investissement.
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.925013
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340936202066 - Réf Superimmo : ANVXZMN56
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 2 682 € / m² |
| Taxe foncière : 667 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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