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Description

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de 66m² habitable construite en 2018 sur un terrain d'environ 480m².
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette même pièce est également dotée d'un poêle à granulés.
L'espace nuit propose 2 chambres et une salle d'eau avec sa douche italienne.
Climatisation réversible dans toute la maison.
La fibre est raccordée et l'assainissement est individuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 1846053 - Réf Superimmo : ANVXZIWST
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 480 m²Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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