Vente maison 278 800 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

Dans un quartier très calme de PORT-LA-NOUVELLE, proche de toutes les commodités
Je vous propose cette jolie maison sans aucun travaux à prévoir de 66m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
A l'étage : un palier dessert deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau
Sa terrasse de 65m² exposition Sud-Est vous séduira !
Un garage et un cellier complètent cette maison. Possibilité de stationner deux voitures en face du garage.
Ce bien est climatisé et équipé du double vitrage.
Vendu meublé.
Pour une habitation à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien s'adaptera à tous vos projets.
Des vidéos sont disponibles, contactez-moi au 07.82.09.09.48
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889

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Prix de vente : 278 800 €

Prix au m² : 4 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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VIRGINIE HAURET - MEGAGENCE

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