Vente maison 453 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Penmarch (29760)

Maison à vendre à Pors Carn, à quelques pas de la plage.
Située dans un quartier calme, à 200 mètres de la plage de Pors Carn, à 300 mètres de l'école de surf, à 400 mètres du musée préhistorique, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal.
Elle propose 70 m² habitables au rez-de-chaussée et comprend une cuisine, un salon/séjour lumineux de 35 m² ainsi que deux chambres. L' étage offre un espace à aménager selon vos besoins.
Terrain de 850 m² exposé plein sud.
Avec un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ,un projet familial ou une installation à plein temps.
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, pour des moments de détente ou des activités nautiques.
Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !
Mandat 13977
Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yann Raphalen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 987 878

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Consommation d'énergie

Consommation 772 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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