Vente maison 42 900 €

66,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luçay-le-Mâle (36360)

Découvrez cette charmante petite maison sur 3 niveaux d'environ 66 m² qui se compose : Au rez-de-jardin d'une cuisine suivie d'un salon. Au premier étage vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une spacieuse et une salle d'eau-WC. Au deuxième niveau une grande pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre d'appoint. L'extérieur vous réserve un agréable jardin offrant une vue paisible sur les champs, ainsi que deux dépendances pouvant être utilisées comme stockage, atelier et/ou garage ainsi qu'une buanderie. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC extérieur, accompagnés d'une terrasse. Chauffage convecteurs électriques, fenêtres mixte bois survitrage et simple vitrage, tout à l'égout. Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, chauffage. Le tout sur un terrain d'environ 355 m², dans un village proposant des commodités telles qu'une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, un restaurant, des écoles. Maison idéal pour une résidence secondaire ou location saisonnière. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 02.54.40.16.58 pour en savoir davantage sur cette opportunité ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 42 900 €	Prix au m² : 641 € / m²
Taxe foncière : 198 €

Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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