Vente maison 122 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Landivy (53190)

AU CALME, sans voisin proche mais à 3 mn commerces et écoles,
charmante maison en pierre avec jardin de 880 m²,
15 mn St Hilaire du Harcouët et 20 mn FOUGERES. 55 mn plage.
Cette maison, orientée Sud comprend
au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour avec poutres et cheminée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. Cellier.
A l'étage sous combles : 1 chambre avec salle de bain-WC.
Grande terrasse couverte avec grenier aménageable au-dessus,
barbecue. Remise. Joli jardin bordé de haies.
Eligible à la fibre d'après Mayenne fibre.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois.
DPE : F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1820 euros et 2510 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 122 500 €

Prix au m² : 1 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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