Vente maison 259 300 €

66,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Montagne (44620)

EXCLUSIVITE - LA MONTAGNE Maison de plain pied de 2015 aux belles prestations de 66 m² habitables vous offrant un joli espace de vie très lumineux de 32 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, cellier, wc avec lave-mains. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec une pergola bioclimatique sur un terrain de 383 m² entièrement clos avec garage non attenant, exposition Est/Ouest. (chauffage au sol aérothermie, norme RT 2012) Aucun travaux à prévoir pour cette maison très fonctionnelle ! Réf : VHC2518 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 480 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 680 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

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Prix de vente : 259 300 €	Prix au m² : 3 909 € / m²
Taxe foncière : 976 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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BLANDINEAU LA MONTAGNE

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