Vente maison 225 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Groslay (95410)

IDEALE INVESTISSEMENT MAISON ET UN STUDIO A COTE.
Maison située proche de la gare, des écoles et commerces (moins de 5 minutes à pieds) avec COURS COMMUNE.
Elle se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec Wc.
Au premier étage, une pièce et une chambre spacieuse.
Au deuxième étage, un dressing, une salle de bain avec Wc et une chambre.
Le plus un studio attenant, d'environ 12 m2 avec salle de douche, WC et kitchenette.
Taxe foncière 1600euros.
Double vitrage.
Idéale investisseurs ou premier achat.
Visites possibles le dimanche. Aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 272889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 3 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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NADIA EL MRABET - BSK IMMOBILIER

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