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Vente maison 152 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
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- 2 303 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ GONFREVILLE L'ORCHER
Maison Individuelle Charmante et Lumineuse
Imaginez-vous dans une maison individuelle de 66 m² au fort potentiel, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur l'Estuaire de Seine. Cette maison, située dans un cadre paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Une Maison Confortable et Fonctionnelle
Avec ses 3 pièces, un grand salon séjour et 2 grandes chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, située dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.
Un Extérieur Accueillant
Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le jardin de 654 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Un Intérieur à Personnaliser
L'intérieur de la maison, à rafraîchir, vous offre une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un espace qui reflète parfaitement votre personnalité. Des travaux sont à prévoir (salle de douche, cumulus ...). Les toitures sont bien isolées, assurant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316.00 € et 59.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC Le Havre 528 153 646
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : VM37506-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXYQV2T
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| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 2 303 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
316 € / an
Maximum :
59 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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